政策从严、银根紧缩、土地越来越少、成本越来越高......昆明主城区336个城中村的改造，为昆明房地产开发商提供了新的发展空间。业界预计，未来几年内，城中村改造的启动和CBD建设，促使昆明房地产格局由外延式发展转为内涵式发展，重拾主城战场。
1．四区村庄 引来百余开发商 对于开发商来说，土地和资金是开发项目的必备要素，面对昆明土地市场的日益饱和，城中村改造无疑是房地产市场的一块诱人的大蛋糕，于是昆明各区的336个城中村改造项目也就成了开发商关注的焦点。
2．改造提速 主城供应量剧增 业内人士分析，未来5年内336个城中村的改造，涉及3800多万平方米的总建筑面积，相当于昆明主城区7-8年的商品房建筑面积，再加上昆明CBD核心区建设的启动，可以预见的是，昆明房地产开发将重拾主城战场。
3．商机巨大 房企盼相关政策 据了解，目前数百家地产企业都已闻风而动，但最终的改造方案尚不明朗，也让他们尚在作壁上观。当前只有盘龙区的改造方案已经明确，凤凰新村和张官营村，该两个村的改造都将按照“拆一还一、原地回迁、先建安置房后搬迁再开发”的原则进行。
